При открытии своего бизнеса практически у любого предпринимателя может возникнуть весьма рациональный вопрос: что же лучше – купить участок земли, на котором будет вестись этот бизнес, либо взять этот участок в аренду? Задаваться подобным вопросом может также и не бизнесмен, а рядовой гражданин, выбирающий себе место для жилья. Нужно обратить внимание на то, что и тот и другой варианты имеют за собой как ряд преимуществ, так и ряд недостатков. Чем выгодна аренда земли? С точки зрения ведения бизнеса к аренде участка земли прибегают чаще, чем к другому способу. Объясняется это просто: для приобретения земли в собственность необходимо гораздо больше капитала, чем для ее аренды. Так как в большинстве случаев для ведения бизнеса капитал расписан буквально по копейкам, то редко у кого будет возможность приобрести себе земельный участок – куда проще арендовать его, сохранив значительную часть средств. Необходимо также обратить внимание на юридические аспекты этого вопроса: в любом случае лучше проконсультироваться со специалистом перед заключением договора. Очевидный минус аренды земли – ее собственником является другой человек, который может сменить арендатора либо в одностороннем порядке изменить условия, если он не были четко прописаны в договоре. Аренда земли также будет интересна и не владельцам бизнеса – для многих это единственное решение для того, чтобы иметь крышу над головой. Чем выгодна покупка земли? Если мы собираемся развивать бизнес очень основательно, но есть вариант рассмотреть покупку земельного участка с этой целью. Нужно понимать, что с покупкой земли мы приобретаем также и ценный финансовый актив, стоимость которого будет непременно увеличивается. С юридической точки зрения, даже если государство собирается сделать что-то с землей, которая принадлежит частному собственнику, например, проложить через этот участок дорогу, ему необходимо сначала выкупить этот участок. Однако, в любом случае изучить все юридические моменты этого вопроса.
Источник:
