Недвижимость — это то, что жаждут многие люди и пребывая в какой-то одержимости подобрав себе, например жилую площадь, сразу бегут в банк — оформлять Ипотеку и из-за этого попадает в какие-то приключения на свою пятую точку, так как попал, например под какие-то дополнительные проценты за ипотеку, которые просто доставят нереальный дискомфорт и напряжение в последующие месяца, а возможно года. Ну это в целом очевидно, банк хочет получить больше прибыли и добивается он этого вполне легально, но чтобы все-таки не попасться в эти сети — здесь предоставится информация о основных уловках банков, касаемо оказания услуг ипотечного кредитования. Одна из самых частых встречаемых уловок — это когда, например на рекламе показывают 10% годовых, а по факту приходится платить больше, и данное явление связано со страховкой, так по закону Российской Федерации клиент должен застраховать свою недвижимость в пользу банка, соответственно при каком-то ущербе или полному разрушению недвижимости, который заложен при получении ипотеки, банк получит средства, покрывающие все убытки. Также часто встречается вид махинаций, касаемо запрета долгосрочных выплат — это абсолютно незаконно. Банк не имеет права лишать клиентов возможности сразу погашать кредит если у них имеются средства. Это уловка срабатывает тогда, когда у человека снижается заработная плата в ввиду каких-то обстоятельств и банк, осведомлённый об этом обозначает, что необходимо погасить досрочно погасить кредит — это также незаконно и при возникновении такой ситуации нужно сразу обращаться в полицию или суд. Нормальный банк просто предложит рефинансирование кредита при возникновении такой ситуации, но никак не начнет требовать. При невнимательном чтении договора есть вероятность попасть в ситуацию, где банк в одностороннем порядке меняет условия, так как в бумагах есть такой пункт, но если дело дойдет до суда клиент конечно выйграет, но чтобы избежать лишнего напряжения и стресса, следует отслеживать и отказываться от данного пункта, если таков прописан в бумагах.
Источник:
