Пожизненное пользование жилым помещением остаётся у человека, который отказался от приватизации недвижимости в пользу другого. Это касается родственников, без письменного отказа которых недвижимость не оформляется на кого-то одного. Вполне естественно, что это право может быть оспорено, аннулировано в судебном порядке, если недвижимость потом переходит в дар другому человеку или продаётся. Но, фактически дело обстоит так. Посмотрим другие варианты, кто может жить в квартире пожизненно. Кто может пользоваться квартирой пожизненно? 1. Человек, отказавшийся от приватизации жилья в пользу другого, имеет право на пожизненное проживание в квартире. Это право может быть оспорено в судебном порядке. Единственная гарантия пожизненного проживания – право собственности, доля в квартире. 2. Рентополучатель. Под этим понятием стоит видеть человека, который заключил с владельцами квартиры договор пожизненного проживания с содержанием. 3. Люди, с которыми был заключен договор безвозмездного пользования или найма. 4. Семья собственника квартиры, включая бывших супругов при условии, что они прописаны в ней. Для этого не обязательно иметь право собственности на недвижимость. Сюрприз заключается в том, что это право сохраняется даже после продажи квартиры. Если вы не проверили юридическую чистоту объекта перед его покупкой, то можете вместе с недвижимостью получить целый ворох проблем. Нюансы проживания в квартире По закону родственники продавца после продажи недвижимости теряют право проживания в квартире, если они там не прописаны. Прописанные члены семьи могут жить, но если этот пункт указан в договоре купли продажи. Обычно покупатель не соглашается на таких соседей. После оформления сделки продавец обязан выписаться из уже чужой квартиры. Этот пункт указывается в договоре. Члены семьи собственника обязаны выписаться из квартиры при оформлении сделки с её продажей. Законом этот срок указан. Если этого они не сделали и продолжают претендовать на пользование квартирой, новый хозяин может выписать их в судебном порядке.
Источник:
