Сколько занимает процесс оформления купли-продажи на квартиру или оформления дарственной? Оформление документов и соблюдение условностей законодательства отнимают время. Рассмотрим, сколько займет каждая процедура. Сколько времени занимает купля-продажа квартиры? Оформление договора купли продажи может происходить между посторонними людьми или родственниками. У родственников квартиру лучше не покупать, чтобы избежать подозрения в отмывании денег и прочих нюансов. Договор купли-продажи составляется в письменном виде, включает в себя все этапы сделки и может занимать до 14 дней. Нужно подготовить пакет документов: • Заявление на регистрацию сделки; • Договор купли-продажи, который подписали все стороны сделки; • Документы из БТИ; • Копии паспортов каждого участника сделки; • Согласие супруга, которое заверяется собственником (если продавец женат); • Дополнительные документы (разрешение органов опеки, если в сделке участвуют дети, документы о недееспособности и разрешение опекунов, если квартира инвалида или больного человека). Полностью готовый пакет документов отдаётся в МФЦ или Росреестр. Если оформление идёт через Росреестр, то процесс займёт 14 рабочих дней. МФЦ может оформить сделку и за неделю, но это зависит от ситуации. В ускоренном порядке договор может быть оформлен за 3 или 5 рабочих дня, но нужно писать заявление на имя начальника Росреестра и указывать уважительные причины, по которым сделку нужно оформить быстрее очереди. Оформление квартиры по дарственной? Дарственная – передача квартиры бесплатно в безвозмездное пользование. Дарить недвижимость можно, как родственникам, так и посторонним людям. Оформлением дарственной занимаются нотариусы, реже – юристы. Оформить документы можно своими силами, но нужно убедиться, что никто не оспорит сделку. Для процедуры дарения нужно собрать документы: • Паспорта всех сторон; • Документы, подтверждающие право собственности; • Выписка из ЕГРН; • При необходимости письменное согласие супруга, заверенное нотариально. Договор дарения составляет и заполняет нотариус, он же берет ваш пакет документов и занимается оформлением сделки в Росреестре.
Источник:
