В начала 2017 года было принято постановление, согласно которому Росеестр не может выдавать такой документ, как официальное письменное свидетельство о праве собственности на жилье. Связано это с тем, что вся подобная база в нашей стране постепенно становится электронной. Конечно, это соответствует движению прогресса и развития нашего государства, да и в целом значительно упрощает подобную процедуру. Однако с этого момента многие граждане стали волноваться: а не смогут ли злоумышленники продать от своего имени жилье. Причины подобного волнения собственников До введения данного постановления для того, чтобы сменить собственника, необходимо было проделать целый ряд действий: для начала взять оригиналы всех документов, подтверждающих право собственности, обратиться к нотариусу для регистрации подобного рода сделок и т.д. После выхода данного постановления в свет действия значительно облегчаются: теперь требуется лишь заявление, подписанное двумя сторонами (или даже их посредниками), и подтверждение действия из МФЦ. Нотариальное подтверждение будет необходимо лишь в том случае, если недвижимость является долевой – при единственном хозяине можно обойтись без нотариуса. Что же касается МФЦ, то проверить данное заявление может некомпетентный сотрудник организации, и допустить ошибку по человеческому фактору. Покупатель же может совершать сделку без юриста и, значит, также стать жертвой афериста. Так что же делать в таком случае? Что делать? Как показывает практика, такой способ обмана мошенниками, конечно, гипотетически возможен, однако на практике если и встречался с момента выхода в свет постановления, то крайне редко. Тем не менее, каждый хочет быть уверен в том, что с его недвижимостью ничего не случится. Поэтому для того, чтобы не беспокоиться по этому поводу, нужно проделать следующие два шага: 1. Проверить собственника недвижимости. Для этого необходимо сделать электронную выписку из ЕГРН через сайт госуслуг. За это необходимо будет отдать 200 рублей, выписка будет готова в течение одного рабочего дня и придет по электронной почте. Таким образом гражданин убедится, что он является собственником жилья. 2.
Источник:
