Зачастую происходят ситуации, когда люди желают быстро совершить куплю недвижимости, но этого иногда это не удается достичь в силу различных обстоятельств, так как обе стороны жаждут стопроцентных гарантий, того что сделка произойдет ровно. Такие обстоятельства могут вытекать, из того что есть такие требования, как сбор необходимых бумаг и их с последующим оформлением. Также если покупатель не может, так сказать не имеет средств для покупки недвижимости, то ему необходимо взять кредит, а это не всегда можно сделать в один клик или просто, что у собственника такая ситуация, что ему некуда прописаться, а потенциальное жилье он еще не нашёл. Имея в наличии бумаги, средства и собственника, обеспеченного жильём, в котором он будет прописан после удачной сделки — это только благоприятные обстоятельства для составления предварительного договора, а как добить конечной цели и будет идти речь дальше. Необходимые условия договора — это то что обезопасит от лишнего риска. 1.Обязательны данные собственника: Ксерокопия паспорта. 2. Адрес недвижимости, и также ее данные. 3. Очень важный пункт, к которому необходимо очень внимательно отнестись — это число, до которого должен быть совершена сделка через подписание главного договора. Если вы что-то упустите из виду, то договор может закончить действовать, как значимый документ. 4. Стоимость всей сделки. Просто жизненно необходимо узнать, что итоговая стоимость окончательная и изменению не подлежит. 5. Информация о гражданинах, прописанных в квартире, имеющие право использовать жильё, в договоре должен числиться только сам продавец. После проделанных этих действий стоит еще раз подумать и учесть все факторы, чтобы удачно произвести покупку, так заключение предварительного соглашения, это не есть основной договор и нет большой вероятности закончить эту сделку в дальнейшем. Законом Российской Федерации предусмотрено, то что если собственник уклоняется или отказывается продать недвижимость после заключения предварительного решения, покупатель может решить эту проблему через суд.
Источник:
