Коммунальные услуги являются обязательным платежом. Если человек не оплачивает их на постоянной основе, то ему начинают начисляться пени и штрафы, за счёт которых общая сумма задолженности вырастает в разы. Следует отметить, что при возникновении просроченного платежа пеня не будет начисляться в течение первого месяца. Спустя четыре месяца ставка увеличится в размере до 1/130 от банковской ставки рефинансирования. Итак, возникает ситуация, при которой человек становится должником. Далеко не все знают, что в этом случае сумму долга можно уменьшить, заставив ЖКХ списать пени. Конечно, возможно это только при определённых обстоятельствах. Основания для списания могут быть следующие: — общая сумма задолженности выросла в разы из-за начисления пеней; — доход семьи не позволяет выплатить сумму долга в полной мере; — истёк срок исковой давности; — должник является банкротом. Также можно договориться с ЖКХ до того, как они примут решение подать в суд. Можно предложить им урегулировать конфликт, согласившись выплатить сумму, за исключением пеней. Списание пеней возможно в ряде таких частных случаях как: — рассрочка платежа; — регресс; — уважительная причина (тяжёлое физическое состояние, отсутствие в течение долгого времени и так далее); — несоразмерность основному долгу согласно ст. 133 ГК РФ. Данные пункты преимущественно озвучиваются в суде, т. е. актуальность они имеют тогда, когда исполнительное производство уже началось, и должнику приходится искать средства защиты. Внимание! Если задолженность погашалась частично, то начисление пени изменяется: за оплаченный месяц пеня не начисляется, а далее снова начинает начисляться, но уже по другой, более низкой, процентной ставке. Таким образом, математические расчёты в данном случае усложняются. Примечание: если должник ранее уже имел проблемы с ЖКХ и не платил, т. е. если история с задолженностью повторяется не один раз, то вероятность, что ему спишут пеню, является довольно низкой при отсутствии смягчающих обстоятельств.
Источник:
