Существенный риск при вкладе денег в долевое строительство – банкротство застройщика. Вернуть потом свои деньги будет очень проблематично, поэтому рекомендуется тщательно выбирать предприятие ещё до того, как подпишите договор. Что делать, когда застройщик оказался банкротом и как расторгнуть с ним договор? Смотрите ниже. Как узнать, что застройщик банкрот? Признание банкротом – процедура довольно сложная. Информация о конкурсе, банкротстве и другие подробности должны быть написаны на официальном сайте предприятия. Далее в течение 5 дней финансовый управляющий обязан уведомить дольщиков о ситуации. Для сохранения своих денег нужно будет расторгнуть договор долевого участия. Как расторгнуть договор с банкротом застройщиком? Расторжение договора предполагает, что застройщик: • Вернёт деньги, которые были выплачены по договору решением суда считающимся недействительным; • Передаст недостроенное помещение дольщикам. Уже на этапе обнаружения банкротства застройщика необходимо пригласить юриста, чтобы занимался вашим делом. В случае не знания всех нюансов закона, а человек не сталкивающийся с законодательством каждый день всё знать не может, вы рискуете потерять деньги. Расторжение договора имеет свои нюансы и нужно понимать, когда расторжение выгодно, а где необходимо подождать. Квалифицированная юридическая помощь даёт возможность разобраться и быть уверенным, что ваши интересы будут достойно защищены. В каких случаях можно расторгнуть договор? Законодательством предусмотрены случаи расторжения договора с застройщиком по двум причинам: • Согласие сторон; • Невыполнение застройщиком обязательств. Банкротство относится к второму случаю. Оно не всегда явное. Иногда строительная компания отказывается возвращать деньги, сдаёт дом в эксплуатацию с нарушением нормативов, затягивает сроки строительства или меняет габариты жилой площади. Когда не получается уладить вопрос мирным путём, идёт разбирательство в суде. В 80% случаев проблемные отношения между дольщиками и строительной компанией заканчиваются в суде. Возникают подозрения, что свою квартиру вы не получите или получите вовремя? Ищите квалифицированного юриста.
Источник:
