Налоги на имущество начисляются с учётом кадастровой стоимости недвижимости. При этом сумма нередко завышена в силу нюансов работы контролирующей комиссии. Если вы знаете, что кадастровая стоимость недвижимости завышена, можно попытаться её оспорить. Перед началом процедуры оцените, будет ли это выгодным. Собираем информацию и готовимся Кадарстровая стоимость недвижимости прописана в ГКН. Посмотреть её можно двумя способами: • Отправить запрос на выписку из ГКН в ближайшее отделение Росреестра; • Посмотреть в интернете на сайте Росреестра. Закажите оценку своей недвижимости у независимого специалиста. Он должен иметь договор страхования своей деятельности, состоять в обществе оценщиков (СРО). Оно не скрывает данных о своих участниках, это легко проверяется. Профессиональный эксперт поможет разобраться с реальной стоимостью вашего имущества. Часто реальность и мнение государства не совпадает. В этом случае вы каждый год будете терять немалые деньги. Есть смысл оспорить кадастровую стоимость недвижимости, когда разница в оценке эксперта и данных на сайте пара миллионов рублей. Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости? Существует два способа оспорить стоимость недвижимости: • Подать в региональный, областной суд или суд республики; • Обратиться в отдел Росреестра своего региона, в комиссию, которая рассматривает подобные ситуации. Каждый из способов имеет свои особенности, и свой список документов, которые нужно предварительно собрать. Сделать всё правильно с первого раза, не затягивая процесс можно с помощью юристов. В особенности это актуально, когда вы не разбираетесь в законодательстве. Обратите внимание, что затягивать с решением этого вопроса нельзя. Оспорить решение государства можно только в течение 5 лет с момента внесения завышенных данных или же после внесения в систему новых данных. Учитывая, что стоимость недвижимости пересматривается перед каждым повышением налогов на имущество, шансы добиться своего есть.
Источник:
