После того, как собственник квартиры получил право собственности на данный объект в новом доме, происходит оформление документов. В большинстве случаев, этим процессом занимаются специалисты со стороны застройщика. То есть компания, которая занималась реализацией квартир по договору долевого участия или договору купли-продажи, помогает своим клиентам оформить все необходимые документы, которые подтверждают право собственности на объект жилой недвижимости и необходимы для его дальнейшей перепродажи третьим лицам. Но, тем не менее, у многих покупателей первичного жилья возникает совершенно нормальный вопрос о том, как оформляется кадастровый паспорт на новостройку? Отмена кадастровых паспортов в России Вопрос о том, как оформляется кадастровый паспорт на новостройку, возникает лишь по одной причине. Так как нынче застройщик не выдает кадастровый паспорт на квартиру, как это было принято несколько лет назад. С 1 января 2017 года были отменены кадастровые паспорта для объектов недвижимого имущества в Российской Федерации. Вместе с ними были отменены такие документы, как: — выписка из ГКН; — выписка из ЕГРП; — свидетельство о праве собственности. Ни один из этих документов не выдается на квартиры в новых домах. Более того, если покупатель приобретает жилье на вторичном рынке, то после процедуры оформления права собственности, он тоже не получает ни один из документов, которые указаны в списке выше. Новые документы на квартиры в новостройках С 1 января 2017 года в государственных органах Росреестра приостановили свою деятельность такие реестры, как ГКН и ЕГРП. То есть все паспорта, свидетельства, справки и выписки, которые ранее можно было запросить в этих реестрах, больше не действительны и утратили свою актуальность по причине изменений в действующем законодательстве. Единственным документом на квартиру с 1 января 2017 года является выписка из ЕГРН, то есть из Единого государственного реестра недвижимости. Данный документ содержит в себе абсолютно все сведения, которые раньше были в свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте. Поэтому кадастровые паспорта на новые квартиры не выдают.
Источник:
