Зачастую сделки на рынке недвижимости подписываются путем обмана. Он бывает как прямым, так и косвенным, призванным как обогатиться на контрагенте, так и уклониться или уменьшить уплату налогов. Жилье в новостройках нужно покупать с осторожностью. Как правило, общеизвестный застройщик вряд ли кинет вас, но вы можете столкнуться с различными проблемами и качеством работы. Предлагаю рассмотреть варианты хитростей, которые нередко используют застройщики. Как мошенничают иногда компании, когда люди покупают жилье Один из методов мошенничества со стороны организации – подписание предварительного договора о купле-продаже. Как уже известно, данные договоры не оплачиваются, следовательно застройщик предлагает подписать сделку о купле-продаже векселя по стоимости недвижимости. Этот способ широко применяется, тем не менее он не гарантирует участнику защиту прав. Помните, что опасно подписывать данный договор с третьим лицом, в этом случае дольщик не имеет никаких прав на покупаемую недвижимость. Следующий момент заключается в реализации застройщиком жилья, в котором сделка подписывается с прочими фирмами, не имеющими каких-либо юридических дел с организацией. В данном случае до дольщика доходит информация, что предприятие-продавца какая-то часть принадлежит холдингу застройщика, что не способствует отвечать действительности. В следствии этого случается так, что этот вопрос не возникает до того случая, пока не приходят проблемы. Нередко в момент заключения сделки, застройщику хочется немного подзаработать за счет каких-нибудь дополнительных функций. Поэтому на опыте не оказываются, а стоимость данных функций намного ниже, чем на рынке. Следовательно, если клиент не оплачивает их, то ем могут не дать возможность заключить контракт. В данные услуги входят регистрация права собственности на квартиру после того, как завершено строительство объекта или оплата за оказание помощи по оформлению документации. В заключении мы поговорим о последнем виде мошенничества, который может быть соединен с тем, что фирма может подписать договор о продаже жилья с другими предприятиями, которые в свою очередь будут их реализовывать третьим лицам.
Источник:
