При проведении сделок с недвижимостью приходится собирать пакет документов. Один из них — кадастровая выписка. Рассмотрим, какая информация содержится в документе и где его можно получить. Что такое и зачем нужна кадастровая выписка об объекте недвижимости из ГКН? Кадастровая выписка – это выписка из Государственного кадастра, в которой содержатся разнообразные сведения об объекте недвижимости. Она может понадобиться при : регистрации прав собственности; проведении сделок (купли-продажи, мены дарения и т. д.) судебных разбирательствах (например, о границах участка); капитальном строительстве на участке; для уточнения каких-либо сведений; и тому подобного. В зависимости от того, для чего именно нужен этот документ, можно запросить более или менее полные данные об объекте. Выписка бывает разных видов (в зависимости от объекта): на здание; квартиру; земельный участок; строение. Они различаются между собой, но составляются по единым принципам. Кадастровые выписки могут состоять из разных форм (причём данные в них могут частично дублироваться). В зависимости от запрошенной и имеющейся в кадастре информации в неё включаются такие разделы: 1. КВ1. Общая информация: местоположение (адрес), кадастровый номер, площадь, сведения о собственнике, категория земли. 2. КВ2. Чертёж участка или план другого объекта недвижимости. КВ3. Особенности объекта: количество комнат или категория земли. Сюда же вносится информация об обременениях. 3. КВ4. Сведения об отдельных частях. 4. КВ5. Подробные данные о границах недвижимости. 5. КВ6. Координаты и описание поворотных точек участка. Справка: Формы КВ2 – К6В выдаются, только если соответствующая информация есть в ГКН. В Госкадастре выдают также кадастровый паспорт. Он состоит из разделов В1 – В4, аналогичным формам выписки. То есть паспорт содержит меньше информации. Если объект не поставлен на учёт в ГКН или уже не существует, это будет указано в выписке. А паспорт в подобном случае не выдадут. Как оформить Чтобы получить кадастровую выписку, необходимо обратиться в территориальное отделение Госкадастра (по месту расположения данного объекта). Нужно написать заявление, бланк которого выдадут на месте.
Источник:
