Многие люди, которые принимают довольно-таки значимое событие, касаемо покупки квартиры смотрят на такие факторы, как цена жилой площади, возраст дома, вид из окна и также в некоторых случаях рассматривают географическое расположение, так как зачастую у людей имеется предпочтение, к тому чтобы например больница и школа были поблизости, и когда человек нашел вариант, соответствующий всем запрашиваемым факторам — просто не замечает других нюансов, прописанных на важных бумагах. Но благодаря этой статье будет внесена ясность и таких ошибок получится избежать в дальнейшем. Очень часто встречаются предложения, в которых продажа осуществляется не на прямую через хозяина этой жилой собственности, а именно через посредника — в таких случаях лучше сразу отказываться и искать другое предложение. Но сам посредник может быть не обязательно плохим, а возможно совсем наоборот, но зачем лишний риск. А это опасно, так как доверенность может составляться от недееспособных или даже мертвых людей, а заверяли это нотариусы, лишенные лицензии и потом почти сразу после оформления покупки жилой площади обнаруживалась, что доверенность не имеет силы. Также нередки случаи, где продавцом является престарелый человек, а особенно если ему 60 и больше лет, и соответственно его состояние здоровья вызывает беспокойство. Обычно происходит, такая ситуация, бабушка или дедушка продает квартиру, а сама например переезжает к дочери, и она также в своем уме по заверению нотариуса, а потом выходит вот так — родственники продавца после его смерти, всей толпой обращаются в суд и в один голос твердят, что сделка была совершена не законно, так как бабушка или дед давно страдали возрастным слабоумием или чем-то подобным и только стоит психической экспертизе с этим согласиться и покупатель сразу потеряет свое жильё.
Источник:
