Приватизация квартиры подразумевает переход из государственной собственности в частное владение. Процедура бесплатная, наниматель платит только государственную пошлину. Но, для приватизации требуется согласие всех прописанных членов семьи и проживающих в квартире родственников. В случае отказа он должен быть подтверждён письменно. Тогда приватизация делается в судебном порядке. Но, существуют моменты, когда сделку могут признать недействительной при подаче заявления в суд и оспаривании сделки. Рассмотрим, кто это может сделать, и на каких основаниях. Когда приватизацию квартиры могут признать недействительной? 1. В договор приватизации не включили того, кто должен там быть. Если письменно отказ не оформлен и официально не заверен у нотариуса, считается, что человек не воспользовался своим правом на получение недвижимости. 2. Нарушаются права детей, которым ещё нет 18 лет. Приватизация квартиры не должна ухудшать условия жизни подростков и детей. Если это произошло или документы оформлены не правильно, сделку признают недействительной по первому же запросу в суд. 3. Недееспособность человека, который подписал указ о приватизации, обман и мошеннические действия. 4. В договоре присутствует человек, который уже ранее пользовался правом приватизации жилья. 5. В договор включили человека, который не имеет права на получение доли в недвижимости. 6. Кто-то из людей, оформляющих квартиру, умер. В этом случае будут переуступки прав, что предполагает начало сбора документов заново, а эту сделка признаётся недействительной. 7. Мошенническая схема с недвижимостью, которая была доказана следствием. Обратите внимание, что если по какой-то причине приватизацию квартиры признали недействительной и договор аннулировали, вы теряете право на бесплатную процедуру. С юридической точки зрения вы своим правом уже воспользовались, а что дело до конца не довели, значения не имеет. Юрист на этапе приватизации квартиры в собственность Привлечение юриста к процессу приватизации даёт гарантию, что все документы будут собраны, правильно заполнены, разрешения получены и заверены. Процесс приватизации пройдёт по плану, и вы получите свою недвижимость.
Источник:
