С оглядкой на закон о приватизации жилья, житель РФ может приватизировать жилье, в котором живёт, если он до сих пор этого не сделал. Но, не всегда процедура выгодна и может иметь определенные последствия. Рассмотрим, когда лучше отказаться от приватизации жилья, какие последствия отказа могут быть. Когда лучше отказаться от приватизации жилья? Отказ от приватизации жилья может быть обоснован несколькими факторами: • Жилье находится в аварийном состоянии. Если вы отказываетесь от приватизации, то в случае сноса дома, вам обязаны предоставить альтернативное жилье; • В квартире есть несовершеннолетний ребёнок. Если все взрослые откажутся от приватизации, то ребенок в будущем может стать единоличным собственником жилья, если приватизирует его полностью; • Дети отказываются от приватизации квартиры в пользу родителей, если у них есть другое жилье. В каждом случае отказ от приватизации жилья индивидуален. Нужно рассматривать ситуацию со всех сторон, чтобы понимать, как действовать правильно и получить максимальную выгоду. Какие могут быть последствия отказа от приватизации? 1. Бесплатно принять участие в приватизации жилого фонда человек может только раз. Встречаются ситуации, когда с отказом приватизировать определенное жилье, человек теряет это право. 2. Доля недвижимости отказавшегося участника делится между другими людьми; 3. Отказавшийся от недвижимости остается без собственного жилья; 4. Жилец может продолжать жить в квартире, если отказался от приватизации в пользу остальных жильцов. Любопытно, но при отказе от приватизации жилья человек получает право жить в этой квартире всю жизнь. Выселить его оттуда будет проблематично даже с привлечением судебных разбирательств. Этот негласный договор действует даже если квартиру, подарили, продали или передали в наследство. На этот момент стоит обратить внимание, когда сталкиваетесь с недвижимостью, подлежащей приватизации. В случае, когда от приватизации отказываются все жильцы кроме одного, то недвижимость переходит в его собственность, если он правильно и своевременно оформит документы.
Источник:
