Для многих граждан ипотека является единственной возможностью приобрести жилье, если на оплату его полной стоимости не хватает денег. Конечно же, можно арендовать квартиру, однако в этом случае квартира не будет в конечном итоге принадлежать гражданину, и хозяин может указать ему на дверь. Конечно, чаще всего услугами ипотеки пользуются молодые люди и люди среднего возраста. Но если вдруг такие условия понадобятся пенсионеру, сможет ли он ее получить? Пенсионер как клиент банка Нужно отметить, что пенсионер относится к клиентам банка, которые имеют максимальные риски, связанные с возрастом. Очень часто возникают ситуации, когда пенсионер не может рассчитаться с долгом ввиду болезни или смерти, а это очень рискованно для банка. Несмотря на то, что в таком случае его долг переходит к близким родственникам, возникают дополнительные проблемы с тем, чтобы вернуть его. Именно поэтому с точки зрения кредитования, в том числе и ипотечного, банки не горят желанием связываться с пенсионерами. Однако существуют профессии, в которых человек на пенсию выходит раньше установленного пенсионного возраста. К таким, например, относятся: • военные; • спортсмены; • сотрудники полиции и т.д. В таком случае банк будет сотрудничать с «молодыми пенсионерами» на общих основаниях. Особенности ипотеки для пенсионеров Однако ипотечное кредитование для пенсионеров также имеет место в нашей стране. Как уже говорилось выше, если человек является представителем той профессии, в которой выходят на пенсию до 40 лет, то условия будут для него общие. Однако, если человек в возрасте 65 лет изъявит желание получить кредит, то условия для него будут отличаться от общих. В большинстве случаев ипотечный кредит в данном случае могут выдать не более, чем на 10 лет (часто эта цифра не превышает и 5 лет). В таком случае, главным фактором при выдаче ипотеки будет то, что последний взнос должен быть внесен на тот момент, когда возраст не превысил 75 лет. Варианты ипотеки для пенсионеров 1. Ипотека с созаемщиками более молодого возраста.
Источник:
