В сделки купли-продажи всегда можно увидеть интересы, как продавца, так и покупателя. Задача продавца заключается в получении максимальной прибыли. Покупатель, наоборот, пытается получить максимальную выгоду при минимальных затратах. Достигнуть золотую серединку в данном процессе сложно, но возможно. Для того, чтобы обе стороны остались довольны, нужно владеть определённой информацией. Народная пословица глаголет: «Доверяй, но проверяй». При сделке купли — продаже это золотое правило, которое должны придерживаться все стороны. Покупатель, как и продавец, должен тщательно проверить всю информацию, документы. Стоит помнить, что информация, которая указана в рекламных объявлениях не всегда соответствуют действительности. В частных объявлениях цены в большинстве случаев завышены. Это как правило махинации мошенников или риэлтеров, которые преследует цель максимальной выгоды. Как правило, на падение цены могут повлиять определённые факторы. В первую очередь – это срочность сделки, а также наличие обстоятельств, которые затрудняют совершить юридическую сделку. Цена на недвижимость также может вырасти, если осуществляется не только продажа самой квартиры, но и прочие объекты, товары. К примеру: квартира с мебелью, новой бытовой техникой, системой сигнализацией, или специальный социальный статус жилья. Если у Вас возникло желания приобрести соседнюю квартиру для расширения своей жилой площади, то, как правило, цена на квартиру будет на 10% дороже. Также на стоимость жилья влияют и такие факторы, как: престижность района, год сдачи дома в эксплуатацию, наличие стоянки, парковки, лифта, номер этажа, вид из окна, состояние прилегающей территории, технология строения дома. Для того, чтобы объективно оценить стоимость жилья, и проверить завышенная ли цена, лучше воспользоваться услугами экспертов.
Источник:
