Оценка имущества, это грамотный и разумный механизм управления собственностью. Такую процедуру делают при привлечении инвесторов, проведении сделки купли-продажи, ликвидации объекта или передачи в лизинг. Определение цены выполняют на текущий момент времени и в конкретных условиях рынка. Значение процедуры оценки Почему устраивают оценку имущества, если человек знает ценность объекта? Например при оспаривании стоимости наследства или собственности. Независимая лицензированная компания-оценщик выполняет: осмотр имущества; анализ рынка; выявляет количественные и качественные характеристики объекта; обобщает результат и выдает заказчику письменное заключение. Этот ход помогает в решение вопроса с уплатой госпошлины. Платный анализ имущества дает точные и объективные данные по объекту. Обязательные случаи оценки В связи с законодательством и распоряжением правительства, есть обязательные случаи оценки благосостояния: Купля, продажа, приватизация государственного или муниципального имущества; Передача владений в залог или ипотеку; Получение наследства; Страховая выплата по ОСАГО; Банкротство организации. Эти случаи потребуют квалифицированного и точного процесса обязательной рецензии. Стоит учесть, что ошибочное заключение цены выйдет дороже, чем назревшая, умеренная оплата такой услуги. Логично и целесообразно сравнить цены в нескольких оценочных компаниях на одинаковый сервис и сделать правильный выбор. Разрешить спорный момент в стоимости дорогих вещей поможет опытный оценщик. Перед оценкой и осмотром объекта, заключается официальный договор между заказчиком и фирмой-оценщиком. Правовое соглашение подтверждается оплатой услуги и кассовым чеком. Заключение В случае разногласия между покупателем и продавцом по цене на недвижимость, прибегают к независимой оценке. В большинстве случаев покупатель оплачивает стоимость услуги. Требование к отчету, это то, что заключение не должно быть двусмысленным и вводить заказчика в ступор. Оплачивая услугу оценки благосостояния, Вы экономите время. Заключение готовится в течение 3-х дней. Документ даст ответы на интересные вопросы, прояснит нюансы.
Источник:
