Вопрос приватизации жилых помещений, которыми являются комнаты, квартиры и дома, волнует население ещё со времен распада Советского Союза. Если в девяностые годы процесс приватизации жилья имел слабый регулятор проведения процедуры в силу отсутствия конкретного законодательства, то сейчас мы имеем строгий регламент действий, на основании которого гражданин имеет право на приватизацию объекта недвижимого имущества, который находится у него в социальном найме или другом виде временного пользования на законных основаниях. Представители старшего поколения часто не видят разницы между жильем, которое прошло процедуру приватизации, и жильем, которое по сей день находится в социальном найме. Поэтому у них возникает вопрос о том, что можно ли купить неприватизированное жилье? Покупка и продажа неприватизировапнного жилья Согласно действующему законодательству РФ, ни купить, ни продать жилье нельзя, если оно не находится в праве собственности у продавца. Для того, чтобы получить право собственности на объект недвижимого имущества, его необходимо приватизировать. Для приватизации необходимо собрать пакет документов и подать их в регистрационный орган. И только после этого можно продавать квартиру, комнату или дом. Почему возникает потребность продать неприватизированную квартиру В Российской Федерации участвовать в приватизации квартиры можно только один раз. Так как каждый гражданин РФ имеет право на бесплатное жилье от государства только один раз. Если гражданин однажды уже участвовал в приватизации жилья, то он больше не может ни участвовать в приватизации второй раз, ни принимать участие в других социальных программах от государства по улучшению жилищных условий. Часто случаются ситуации, когда одни родственники помогают приватизировать квартиру другим. И тратят свое единственное право на участие в приватизации для того, чтобы у других людей появилась своя квартира. Но при этом они не задумываются о том, что свою квартиру после этого они приватизировать уже не смогут. А значит, что и продать в дальнейшем свою квартиру они тоже не смогут. Все эти законодательные правила не являются преградой для некоторых лиц.
Источник:
