Законодательством, согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ, при покупке жилой площади стоимостью до 2000 тыс. рублей, требуется произвести налоговый вычет в размере 13% налога, что составляет 260 тыс. рублей. Тем пользователям, которые оформили ипотечное соглашение, по пп.4 п.1 ст.220 НК РФ, предоставлено право на ещё один вычет, с учетом ипотечных процентов. В этом случае при предельной величине ипотеки на 3 млн. рублей, сумма возврата составит — 390 тыс. рублей, исходя из 13% налога. Следовательно, при оформлении жилплощади по ипотеке, заёмщику предоставлено право – возместить сумму в размере — 650 тыс. рублей Документы для возврата налогового вычета Для возврата НДФЛ требуется, подготовить следующие документы: 1.Заявление – первое, о получении вычета и возвращении суммы удержанных вычетов, в котором заявитель просит о предоставлении имущественного налогового вычета, по причине приобретения жилья, если сумма возврата не выше 2000 тысяч рублей. При стоимости жилья менее 2 000 тысяч рублей, требуется указать вся его стоимость, а если же оно по стоимости больше, то указывается 2 000 тысячи рублей. 2. Заявление – второе, в котором пользователь указывает банковские реквизиты. 3. Справку о доходах заявителя, форма 2-НДФЛ, с указанными сведениями: величины дохода, полученного за рабочий год; суммы выплаченного в течение года –НДФЛ, которую предстоит выплатить в течение следующего года. 4. Копии документов, которые подтверждают сделку по приобретению жилой площади для предоставления их ФНС, в составе: договора купли-продажи, расписки о передаче денег за жилье, свидетельства о государственной регистрации на право собственности, акта по приему и передачи жилья. 5. Декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. 6. Копию паспорта для передачи в органы ФНС, страниц — первой и с отметкой о регистрации. 7. Заявление на возврат НДФЛ должно составляться в формате MS Word. Условия для предоставления вычета Основными условиями для вычета являются: 1. Пользователь – это налоговый резидент РФ, который должен проживать в России, не менее 183 дня в течение календарного года. 2.
Источник:
