Получить в наследство неприватизированную квартиру могут только прямые наследники, соблюдая ряд нюансов. Без проблем получить имущество родителей проще, когда приватизация была. На практике так получается далеко не всегда. Рассмотрим варианты, как получить в наследство неприватизированную квартиру. Можно ли передать в наследство неприватизированную квартиру? Неприватизированная квартира считается муниципальным объектом и не может передаваться по наследству. Жильцы могут только пользоваться ею. Но, если жилец подал документы на приватизацию, тогда шанс есть. Можно ли унаследовать неприватизированную недвижимость? Когда документы на приватизацию в процессе оформления, но жилец внезапно умер, недвижимость может перейти его наследникам. Но, должно быть документальное подтверждение, что потенциальный владелец хотел этого. Из документов должно быть заявление на приватизацию и соглашение. Потенциальным наследникам придется в суде доказывать право наследования, но реально добиться положительного результата. На каком основании наследуется недвижимость? Право наследования жилья возникает только тогда, когда квартиросъемщик подал заявление на приватизацию и начал процесс. Иных оснований нет. Если при проверке документов обнаружится, что заявление было отозвано, то право наследования пропадает. Какая недвижимость не входит в список приватизируемой? Приватизировать, а значит передать по наследству нельзя следующие объекты: • Помещения служебного назначения; • Квартиры и комнаты в аварийных домах; • Комнаты в общежитии; • Жилье в военном городе закрытого типа. Кто наследник? Завещатель может сам определить, кому достанется имущество и в каких долях. Наследники первой очереди: родители, дети, супруги. Учитываются незащищенные категории граждан: родные и усыновленные дети до 18 лет, старые родители, инвалиды и иждивенцы, которые входят в состав семейства. Завещание учитывает интересы этих граждан. Если этого не происходит, его можно оспорить в суде. Единственное исключение – человека признали недостойным наследства в судебном порядке.
Источник:
