При совместном проживании все коммунальные платежи равномерно делятся между всеми жильцами, независимо от того, кто и в каком количестве использовал тот или иной ресурс. Если человек отказывается платить, оправдываясь, например, отсутствием средств или работы, то это является нарушением прав других жильцов, в связи с чем неплательщик может быть выселен из квартиры с последующим разделением всех коммунальных платежей в принудительном порядке. Кроме того, все жильцы должны оформить договор о раздельной оплате коммунальных услуг и заверить его нотариально, юридически закрепив таким образом свои права и обязанности. Если этого не происходит, то заинтересованное лицо (т. е. один из арендаторов) имеет право обратиться в суд и потребовать принудительного разделения. Что важно знать? Есть некоторые аспекты, которые могут значительно повлиять на ситуацию. Например, если проживающие являются членами одной семьи, то суд имеет полное право отказать им в расчёте. Иными словами, долг по ЖКХ делится только тогда, когда жильцы не состоят друг с другом в кровном родстве и не связаны брачными узами. Исключения составляют граждане, проживающие на одной жилплощади, состоящие в кровном родстве, но имеющие разные источники дохода и индивидуальный бюджет. Подав соответствующее заявление, они могут быть признаны разными семьями и платить долги по ЖКХ отдельно. Согласно российскому законодательству, каждый прописанный в квартире человек имеет право обратиться с заявлением в местный ЕИРЦ для разделения платёжных документов, однако, далеко не факт, что он получит согласие, да ещё и в установленный срок. Как правило, чиновники действуют более оперативно только при предъявлении судебного решения. Что делать, если большая часть жильцов выступает «за» разделение, в то время как оставшиеся придерживаются противоположной позиции? Скорее всего, миром тут дело разрешить не удастся, а значит, придётся действовать через суд. Он обяжет людей разделиться платёжные документы в принудительном порядке, если во время судебного процесса кто-либо из жильцов не изменит своей позиции, сделав так, чтобы перевес был на другой стороне.
Источник:
