Российский совет торговых центров предлагает руководителям субъектов РФ рассмотреть меры поддержки отрасли торговой недвижимости в связи со снижением посещаемости торговых центров и росту количества вакантных площадей в них. Все это, по мнению экспертов, может привести к падению оборотов региональных ТЦ на 35-45% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Дмитрий Москаленко, президент РСТЦ, отметил, что торгцентры страны испытывают существенные проблемы: «Падает посещаемость (до уровня 20% и более по сравнению с аналогичным периодом 2021 года), а также до аномальной величины увеличивается вакантность торговых площадей, которая на сегодня может составить до 25-30% от суммы арендопригодных площадей». Падение поступлений от аренды может вновь привести к переходу порога безубыточности объектов торговой недвижимости. По данным некоторых ритейлеров и ТЦ только за последнюю неделю сентября трафик центров упал на 8-40%. В РСТЦ отмечают, что посещаемость за этот период снизилась примерно на 15%. В конце сентября Министерством промышленности и торговли РФ был выпущен циркуляр (№ ЕВ-96376-15 от 30.09.2022 года), в котором подтверждалось снижение посещаемости в ТЦ. Также в распоряжении региональным властям рекомендуется следить за уровнем деловой активности в своих субъектах, чтобы снижение не стало критическим, и поддерживать торговлю в регионах.
Источник:
